Infraestrutura Digital Rochenbach
Cliques geram ruído. Dados limpos geram VGV.
Fernando, o marketing imobiliário tradicional celebra o volume de leads baratos. Na prática, isso significa que seu corretor perde dias valiosos com veranistas curiosos, enquanto o investidor real de Porto Alegre, da Serra e da Região Metropolitana passa invisível pela sua estrutura.
A Wisebe elimina essa distorção. Não entregamos relatórios de vaidade. Instalamos uma infraestrutura digital que controla os algoritmos para filtrar o mercado na origem. O objetivo é direto: blindar o seu time de vendas e canalizar apenas contatos com real capacidade de compra e decisão.
A Engenharia de Atração
Ambientes de Intenção Rígida
Landing Pages ultravelozes focadas em um único produto por página, travando a dispersão e aumentando o foco do investidor.
Cercamento Digital
Mapeamos e isolamos o comportamento digital do público de alta renda nos principais polos econômicos do estado antes de ele pisar no litoral.
Prova Real: Capital e Previsibilidade
Grandes operações não aceitam tentativas; exigem processos validados. Líderes de mercado que confiam a sua inteligência digital à Wisebe:
Estudo de Caso em Destaque
O Fator Lenon Investimentos
Filtramos o fluxo de captação de imóveis de alto padrão utilizando formulários de qualificação integrados ao CRM. O lead só avança se comprovar o perfil. Resultados consolidados em um ciclo de 60 dias:
A operação alcançou R$ 55 Milhões em faturamento no primeiro trimestre de 2026, dobrando o resultado do ano anterior. É essa precisão que vamos plugar na Rochenbach.
Método Fricção Lógica
Agnósticos a mídias. Controlamos os algoritmos de Meta e Google Ads através de 3 movimentos táticos de engenharia de dados:
Exclusão de Eventos
Bloqueamos cliques de curiosos direto no código da página. Inserimos barreiras de atrito intencional para repelir leads sem perfil antes que eles tomem o tempo do seu comercial.
Treinamento Rápido da IA
Alimentamos os pixels das ferramentas exclusivamente com dados de compradores reais. Essa fricção limpa a inteligência artificial das plataformas, acelerando o aprendizado dos anúncios.
Tração e Expansão
Ativação e otimização diária. O ecossistema inclui o desenvolvimento de novas soluções para garantir velocidade para novos lançamentos e campanhas de produto.
Os Quatro Pilares da Infraestrutura
1. Arquitetura
Mapeamento do investidor e definição exata das mensagens que ativam o desejo de compra. A verba é alocada onde o retorno é estatisticamente provável.
2. Plataformas
Desenvolvimento das suas duas primeiras Landing Pages exclusivas no WordPress (construídas do zero no Figma), otimizadas para carregamento mobile instantâneo.
3. Narrativa Visual
Produção de anúncios em imagem e vídeo com roteiros de retenção imediata nos primeiros 3 segundos, elevando o valor percebido dos seus empreendimentos.
4. Evolução Perpétua
Operação diária de Meta Ads e Google Ads. O escopo inclui a criação de 01 nova Landing Page por mês inclusa no escopo sob demanda para seus novos lançamentos ou campanhas.
Ritmo e Governança
Check-ins Quinzenais
Alinhamentos estratégicos a cada 14 dias para cruzar os dados de investimento com o feedback de fechamento dos seus corretores. Rota corrigida em tempo real.
Dashboard Live
Um link exclusivo de inteligência de dados para você monitorar o destino de cada centavo investido, a qualquer hora do dia.
Compromisso Financeiro e Contratual
| Escopo | Entregas | Investimento |
|---|---|---|
| Setup de Estrutura Primeiros 25 dias |
Planejamento + Engenharia de 2 LPs iniciais + Primeiro lote de anúncios premium + Configuração técnica de tags e contas. | R$ 6.000,00 Taxa Única |
| Sustentação Mensal Recorrente |
Gestão diária de tráfego + Otimizações + Check-ins Quinzenais + 01 Nova Landing Page inclusa por mês. | R$ 4.500,00 Por Mês |
*Nota: A verba de mídia paga (investimento direto em Google e Meta) é definida no planejamento e paga pela construtora diretamente às plataformas.
Ciclo de Operação e Evolução de Escopo
O projeto roda em um ciclo base de 6 meses. A partir do 6º mês, com a máquina de vendas consolidada e o volume de VGV escalado, o contrato sofre uma recalibragem natural. Essa evolução pode ser alinhada de duas formas: um percentual sobre o resultado gerado (Success Fee) ou um reajuste de valor fixo, proporcional ao novo tamanho da operação.
🛡️ A Cláusula de Risco Zero
A Wisebe assume a responsabilidade pela validação da máquina. Nos primeiros 90 dias de operação, você tem total liberdade para rescindir a parceria a qualquer momento, sem multas contratuais ou aviso prévio. Se a nossa estrutura não provar valor real no fechamento do seu comercial nesse período, você desliga o ecossistema sem burocracia. O risco financeiro de entrega está do nosso lado.